tam merkezinde orman, havuz ve göletten oluşan doğal bir kompozisyon yaratılacak. Kafeteryası, kapalı yüzme havuzu, spor salonuyla eksiksiz bir kompleks olan sosyal merkez, havuzun hemen yanında konumlandırılıyor. Konsept İstanbul diğer etaplarının da devreye girmesiyle spor alanlarından yürüyüş ve gezi parkurlarına, süpermarketten çocuk oyun alanına kendi kendine yeten bir yaşam merkezi olacak. Proje ayrıca, kentin deprem açısından en sağlam zeminine sahip bölgelerinden birinde gerçekleştiriliyor. Zemin etütleri deneyimli bir uzman kadro tarafından yapılmış. Raciye temel sisteminin kullanıldığı yapılarda ses, ısı ve su yalıtımı sağlanıyor. Projede üç temel çatı çeşidi uygulanıyor Konsept İstanbul'un çatıları teras çatı olarak dizayn ediliyor. Projede üç temel çatı çeşidi uygulanıyor. Bunlardan birisi kullanılmayan teras çatılar. İhtiyaç duyulan kalınlık ve özellikteki ısı yalıtım malzemelerini de içeren klasik teras, çatı yalıtım katmanlarının üzerine estetik ve ısı yansıtıcı beyaz çakıl ve seramik malzemeler örterek tamamlanıyor. Projenin çatısıyla ilgili bilgi veren Dumankaya Üretim Direktörü Süha Günenç, kullanılan diğer çatının ise kat aralarındaki bahçeler ve villalarda kullanılan "Zen Bahçesi" olarak tabir edilen çatılar olduğunu belirtiyor. Projede farklı renkte taş ve çakıl kombinasyonları ile kontrollü kısmi yeşil uygulamalar da mevcut. Bu çatılarla kullanım amaçlı ve küçük doğa parçaları yaratarak, yaşayanlara özgürlük tanımak hedefleniyor. Üçüncü çatı tipi ise doğrudan bitki ekilen ekolojik çatılar. Bu tip çatıların ötekilerden biraz daha komplike çözümler gerektirdiğini ifade eden Süha Günenç, "Kısmen bitki kökü dayanımı olan, poliüretan esaslı, bitüm modifiyeli, püskürterek ya da fırça ile sürülerek uygulanabilen, eksiz su yalıtım malzemeleri kullanıyoruz" diyor. Günenç şöyle devam ediyor: "Sürülen malzeme arkasında yol bırakmıyor, tümüyle kapatıyor. Ayrıca bu çatıların bitki köklerine karşı daha fazla dayanıklı olması ve ekolojik yapı mantığına uygun davranması için daha az sulama gerektiren NP Drain drenaj levhaları ve sisteme entegre süzgeç elemanları kullanıyoruz. Bitki kökleri, asit ve farklı kimyasalların su yalıtım malzemelerine verebileceği zararı olabildiğince engellemeye çalışıyoruz. Çünkü otopark çatıları tamamıyla yeşil alan..." Cephe olabildiğince duvarsız ve açık bırakılıyor Konsept İstanbul'un cepheleri mümkün olduğu kadar ışık alan, havadar mekanlar yaratılmasına imkan tanıyan cephelerden oluşuyor. Kat arası bahçelerin de aynı amaca hizmet ettiğini belirten Dumankaya Üretim Direktörü Süha Günenç, ayrıca kat bahçelerinin boyuna monoton etkiyi parçalayarak, yapıyı insan ölçeğine yaklaştırdığını vurguluyor. Günenç şu ifadeleri kullanıyor: "Cephe, olabildiğince duvarsız ve açık bırakılıyor. Kaplama malzemesi olarak doğaltaş ve ahşap gibi geleneksel malzemeler tercih ediliyor. Fakat yüksek katlı binalarda kullanıcıya bakım zorluğu çıkardığı için aynı efekti veren bakım istemeyen, daha dayanımlı ürünler seçiyoruz. Alçak katlı yapılarda ise hareketli ahşap güneş kontrol elemanları kullanıyoruz. Ayrıca villalarda ahşap kaplama elemanlarını tercih ediyoruz. Ahşap, sıcak ve mimarca bir malzeme. Ve doğru kullanıldığı takdirde optimum çözümler elde edilebiliyor. Projenin camlarında ısıcam ve PVC doğramalar kullanılıyor. Ayrıca cephenin kalan kısımlarında da mantolama uyguluyoruz..." ~ ÇAT&I CEPH•EEYLÜL-EK/i2M007 19
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=