~ makale TopluKonut Alanlarında Kullanıcı Açısından Çatı Performansının Değerlendirilmesine YönelikAlan Çalışması: •• Kayseri Orneği Araş. Gör. Burcu SALGIN/ Erciyes Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Araş. Gör. Pınar YORGANCIOĞLU / Erciyes Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Öğr. Gör. Dr. Özlem PARLAK BiÇER/ Erciyes Üniversitesi Mimarlık Fakültesi ÖZET Türkiye'de gecekondulaşmayı önlemek için önerilen belirgin çözümler toplu konutlar olmaktadır. Özellikle sanayileşen kentlerde hükümet ve belediyelerce, kullanıcıların yaşam refahlarını artırdığı düşünülerek toplu konut üretimi desteklenmektedir. Kayseri kent ölçeğinde de bu destekleme ve yönlendirme belediyelerce gerçekleşmektedir. Kayseri ölçeğinde belediyeler tarafından toplu konut üretimine ivme kazandırılmış görünse de, üretim aşaması sonrasında kullanıcı memnuniyeti ve kalite beklentilerinde beklenen sonuçlara ulaşılamamıştır. Çalışmada, bekleneni yakalayamayan bir yapı elemanı olarak "çatı"ve karşılaşılan problemler ele alınmıştır. Bu çalışmada, Kayseri ili çevresinde merkez ilçeler; Mimar Sinan, Talas ve Beyazşehir'de yapılan sırası ile Mim-Sin, Anayurt ve Beyazşehir çok katlı konutlarındaki temel yapı bileşeni olarak çatı kalitesi kul2 ÇATI & CEPHE• EYLÜL-EKiM / 2007 lanıcı tarafından değerlendirilmiştir. Anket çalışması sonucunda elde edilen veriler amaç, yöntem ve bulgular olarak sunulmaktadır. 1. ARAŞTIRMANIN AMACI VE KAPSAMI Toplu konutların tasarım değerlendirmelerine yönelik araştırma çalışmalarında, "mekansal gereksinmeler, oda sayısı, oda boyutları, daire tipolojileri" bağlamında kullanım özellikleri ve kolaylıkları değerlendirilmiştir (1, 2). İç iklim koşulları değerlendirilmesi yapılarak, "kalite" kavramı, görsel etki ölçütleri ile (haz alma, memnuniyet, ferahlık, düzen ve özgürlük) değerlendirilmiştir (3). Maliyetler üzerine de çeşitli çalışmalar yapılmıştır (4). Bu çalışmaların yapılmasına karşın toplu konutlardaki yapım, malzeme gibi özelliklere yönelik akademik çalışmaların ikinci planda kaldığı görülmektedir. "Proje, işçilik ve malzeme kullanım hatalarının" incelenmesine yönelik az sayıdaki çalışmalar, gözlemlerle, uzman görüşü ile yapılmıştır (5). Yapı, çeşitli alt bileşenlerden oluşan bir sistemdir. Yapı bileşenlerinin hemen çoğunun üzerinde görüş birliğine varılmış teknolojik performans düzeyleri vardır. Ancak bu bileşenlerin gerçek performansları kullanım aşamasında ortaya çıkmaktadır. Bileşenin üretimi ve montajı sırasındaki işçilik kalitesindeki değişkenlik sonucu etkilemektedir. Bu nedenle performansın gerçek belirleyicisi kullanıcılar olmaktadır (4). Bu bağlamda mevcut çalışmada kullanıcı izlenimlerine bağlı olarak Kayseri örneğinde seçilen toplu konut alanlarında çatı performans değerlendirilmesi yapılmıştır. Orta Anadolu'daki en büyük sanayi bölgesine sahip kent olan Kayseri'de gecekondulaşmayı önlemek ve gecekondularda yaşayan insanları, kentli yaşama dahil edebilmek (6) için Kayseri Büyükşehir ve ilçe belediyelerinin desteğiyle kent çeperlerinde toplu konut alanları oluşturulmuştur. Müteahhit firmalar, bu toplu konutların üretimini, kooperatifler üzerinden üstlen-
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=