10 ÇATI VE CEPHE • Mart / 2024 CEPHEDER’den Değerli Türk Lirası Pozisyonunun İnşaat Sektöründeki İş Gücü ve Mali Denge Etkisi Hazine ve Maliye Bakanlığı ve Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) Covid-19 pandemisi sonrasında genişleyen para hacminin ve yarattığı enflasyon etkisi nedeniyle politika faizini kayda değer bir şekilde arttırdı. Artan politika faizin sonrasında ülkede Türk Lirası cinsinden varlıkların oldukça değer kazanması sebebiyle mikroekonomik bazda yönelim genel olarak mevduat faizi yönüne dönerek Türk Lirası üzerinde oluşan değer etkisinin getirisi dikkate alınmaya başladı. Bu anlamda, ülkemiz genelinde konut satışlarının yüzdesel olarak yıllık bazda %17,5 değerinde azalması nedeniyle, genel anlamda konut sektöründe ortalamanın altında bir ticari alışveriş olmakla beraber bunun tam tersi yönde ticari ve sanayi binalarında yatırım ortalama %42 oranında arttı. Devletin orta vadeli planlarında açıkladığı üzere; yatırım, istihdam, üretim ve cari açığı dengelemek üzere yapılacak her türlü yatırımın destekleneceği özellikle belirtildiği için ticari alanlardaki yatırımın artması dikkate alınmalıdır. Bu anlamda inşaat sektöründe ticari konut ve endüstriyel tesis anlamında talepleri karşılamak oldukça önem arz etmektedir. Ülke ekonomisinde büyük rol oynayan, istihdam alanı sağlayan sanayi yapılarının önemi şüphesiz tartışılmazdır. Böyle önemli bir iş kolundaki yapılarda inşaat tasarım problemlerinden dolayı, üretim, para, işgücü ve zaman kaybı yaşanılması işletmeciler kadar ülke ekonomisine de zarar vermektedir. Günümüzde bir ülkenin büyüklüğü, o ülkenin ekonomik gücüyle ölçülmektedir. Sanayi, yapılacak akıllı ve bilinçli yatırımlarla o ülkenin gelişmesini ve büyümesini hızlandıracak en önemli sektördür. Ülkenin zenginliği ve hayat standardı ile sanayileşme derecesi arasında kuvvetli ve olumlu bir ilişki vardır. Sanayileşme ile gelişen piyasa şartlarına ayak uydurmak için sanayi yapıları, işlevini sürekli bir şekilde yerine getirebilme, gelişme ve büyüme şartlarına uygun olabilme durumundadır. Hızla gelişen elektronik sistemler, üretilen yeni yapı malzemeleri, sanayi yapıları yapımında ve çeşitli alanlardaki üretim yönteminde gelişime öncülük etmektedir. Oluşan rekabet ortamından pay alabilmesi yönünden sanayi yapılarının sürekli bir gelişme süreci içerisinde olduğu dikkate alınarak, oluşabilecek tasarım problemlerini minimuma indirmek ve verimliliği artırmak için sanayi yapısı tasarım kriterlerini hassasiyetle irdelemek gerekmektedir. Bu anlamda cephe danışmanlığı çok önemlidir. Enflasyonist ortamın inşaat sektöründe özellikle “satın alan kazanır” mantığının 2024’ün son çeyreğinde sonra ereceğini düşünmekteyiz. Bu mantığın ortadan kalması sonrasında üretimin ve arzın önem kazanmasından dolayı, istihdamın hızla yükseltilmesinin çok önemli olduğunu görmekteyiz. Yapılan araştırmalara göre; ülkemizde işsiz nüfusun yanı sıra iş gücüne katılması gereken ancak toplumsal bakış açısı sebebiyle çalıştırılmayan vatandaşlarımıza en büyük örneğin ev hanımları olduğunu görmekteyiz. Genel nüfusunun iş gücüne katılımı sonrasında yapılacak her bir endüstriyel tesisin ve ticari tesisin ülkemizin üretimi, ihracatı açısından büyük fayda sağlayacağını düşünmekteyiz. Özellikle inşaat sektörünün iş gücüne büyük bir ihtiyaç duyduğu bu günlerde, toplumda çalışmaya yönelik bazı faaliyetlerin arttırılması da oldukça önem arz etmektedir. Talep arz dengesi tam olarak eski düzenine döndükten sonra yapılacak yeni binalarda kullanılacak cephe kabuğu ürünlerinin de kalite olarak en üst düzeyde tutulması büyük önem taşımaktadır. Değerli Türk Lirası’nın sonucu olan enflasyonun düşmesi sonrasında dikkate alınması gereken yatı-rım, istihdam ve üretim tarafında gerekli hazırlıkların yapılarak, yoğun inşaat malzemesi talebinin karşılanması için hazırlıklı olmanın önemini tekrar hatırlatmak isteriz. n EMRE ÜNALDI CEPHEDER Başkan Yardımcısı
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=