Atila GÜRSES ÇATIDERYönetim Kurulu Başkanı Çatı sektörü olarak tüm olumsuzluklara rağmen, "kötünün iyisi" diyebileceğimiz bir yılı daha geride bırakırken, 2012 yılına da iyi bir başlangıç yaptık. Endişeyle beklediğimiz aşırı fiyat artışları ve normal gidişimizi olumsuz yönde etkileyecek bir hareketlenme yok. Ancak resesyondaki Avro Bölgesinde durum oldukça farklı. 27 AB ülkesinin katı bütçe kuralları ile sağlam bir işbirliği oluşturma çabası, Avrupa'da 2012 yılının zor geçeceğini gösteriyor. Bu da bizleri, 9,6 gibi müthiş bir büyüme rakamına ulaştığımız yılın sonrasında, temkinli olmaya ve daha küçük hedeflere odaklanmaya zorluyor. 2012 yılı her ne kadar zor geçecek gibi görünse de, çatı sektöründe alınan yatırım kararları oldukça sevindirici. Ayrıca Kentsel Dönüşüm projelerine hız verilmesi ve yabancılara emlak satışının önünün açılması da sektörün hareketliliğini korumasına katkıda bulunacaktır. Çatı sektörünün en önemli problemlerinden biri olan Haksız Rekabet, Kayıtdışı Ekonomiyle Mücadele Stratejisi Eylem Planı Başbakanlık Genelgesi'nin, 21 Aralık 2011 tarih ve 28149 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanmasıyla farklı bir boyut kazanmıştır. Bu plan çerçevesinde Temmuz 2012 tarihine kadar inşaat sektöründeki Yapı Malzemeleri Üreticileri ve Onaylanmış Kuruluşlar "Yapı Malzemeleri Denetim Sistemi" (YMDS) ile, Aralık 2012 tarihine kadar da inşaat sektöründeki aktörler (müteahhitler, mühendisler, mimarlar, şehir plancıları vs.), kayıt altına alınacak ve izlenecektir. Umuyorum YMDS'nin 38 ÇATI& CEPHEO· CAK- ŞUBAT/ 2012 işletilmesi ile standart dışı ve sertifikasız ürün satışının ve hatalı uygulamaların önüne geçilecektir. 1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe girecek olan Yenilenen Türk Ticaret Kanununun da çatı sektöründeki haksız rekabetin önüne geçilmesinde önemli etkileri olacaktır. Uygulamacıların, yaptıkları işlerin ileride yaratabileceği sorunlar sonucunda karşılaşabilecekleri muhtemel tazminat talepleri için uygulamalarını sigortalayabilmeleri, üretilen malzemeler ve verilen hizmetlerle ilgiliolarak "gerçek dışı veya yanıltıcı" açıklamalarda bulunmanın suç sayılması, müşterinin, malın gerçek değeri konusunda yanıltılmaması ve müşterinin karar verme özgürlüğüne hediyelerle etki edilemeyecek olması, en önemli gelişmeler olarak gösterilebilir. ÇATlDER olarak, Çatıcılık Meslek Standartlarının oluşturulması ve ÇATlDER'in ölçme ve değerlendirme merkezi haline getirilmesi konusunda çalışmalarımız sürerken, 16 Aralık 2010 tarih ve 27787 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Yapı Müteahhitlerinin Kayıtları ile Şantiye Şefleri ve Yetki Belgeli Ustalar Hakkında Yönetmelik, 1 Ocak 2012 tarihinden itibaren yürürlüğe girdi. Artık inşaat ve tesisat işlerinde yetki belgesi olmayan ustaların çalıştırılması halinde işveren, sertifikasız her bir usta için 2000 liraya kadar idari para cezaları ödemek zorunda kalacak. Henüz birçok meslek standardı yayımlanmadığı ve akredite kuruluşlar olmadığı için geçici belgelendirme işlemleri Mesleki Yeterlilik Kurumu tarafından yetkilendirilen kuruluşlar tarafından yapılabilmektedir. ÇATIDER de bu kapsamda üyelerinin mağduriyetini engellemek için Bağcılar Endüstri Meslek Lisesi ilebir protokol imzalamış ve Ocak 2012 sonu itibariyle de Milli Eğitim Bakanlığı onaylı sertifikalandırma işlemlerine başlayacaktır. ÇATlDER'e üye firmaların personelinin önceliklive ücret indirimli olarak yararlanabileceği bu sertifika programı, 16 saatlik eğitim ve bunun sonucunda yapılacak sınavı kapsamaktadır. Bu konuda ayrıntılı bilgiye www. catider.org.tr sitemizden ulaşılabilir. Birçok ilimizin imar yönetmeliklerinde yapılan değişiklerle, çok katlı binalardaki çatı aralarının son kattaki bağımsız bölüm- !erle irtibatlı olarak kullanılabilmesi önemli bir gelişme olmakla birlikte, mevcut binalarda çatı aralarının ortak mülkiyet olması ve hala her şartta çatının tüm binanın ortak mülkiyetinde olması birçok problemi de beraberinde getirmektedir. Eşya deposu, piknik alanı ve oyun alanı haline getirilen çatı arası, deprem ve yangın risklerine açık bir alan haline dönüşmekte, aynı zamanda bina sakinleri arasında ciddi problemler yaşanmaktadır. Çatılar, çok katlı binalarda toplam bina maliyetinin en fazla yüzde S'lik bölümünü oluşturmasına rağmen, binalardaki sorunların yüzde 90'ı çatılardan kaynaklanmaktadır. Hem bu olumsuzlukların önüne geçmek, hem hukuksal sorunları yok etmek, hem de binalarımıza güzel bir görünüm kazandırmak için, İmar Kanunu ve yönetmeliklerinde ve Kat Mülkiyeti Kanununda gerekli değişiklikler yapılarak binalarımızdaki çekme kat, çatı dubleks gibi uygulamalardan vazgeçilip çatı aralarının müstakil tapulu bağımsız bölümler olarak düzenlenmesinin önü açılmalı ve çatıların tüm yapının değil de sadece son katın mülkiyetinde olması sağlanmalıdır. Sayın Adil Baştanoğlu başkanlığındaki ÇATlDER Deprem Komisyonu çalışmalarına devam etmekte olup, depremlerin çatılardaki etkileri, çatılardaki deprem hasarları ve bunların önlenmesi için alınması gereken tedbirler konularının 2012 yılı sonuna kadar sonuçlandırılması planlanmıştır. Sayın Serhat Maşlak başkanlığındaki ÇATlDER İş Güvenliği Komisyonu da, çatılarda iş güvenliği konusundaki çalışmalarına devam etmektedir. İletişim Komisyonu Aralık 20ll'de kurulmuş ve bu komisyonun başkanlığına Onduline Avrasya Firması Kurumsal İletişim Müdürü Sayın Binnur Ertuş Şimşek, Facebook sayfamız danışmanlığına da Sayın Namık Dolaman getirilmiştir. Son olarak kurulan Mesleki Sertifika Çalışma Grubu başkanlığına da Sayın Doç. Dr. Aslıhan Tavil getirilmiştir. Doğru malzeme, doğru işçilik, sağlam, ekonomik ve güvenli çatılar için ÇATlDER etik anlayış yönergesine uyma taahhüdünde bulunan ÇATIDER üyeleri her zaman hizmetinizdedir. www.catider.org.tr web sitemizde etik anlayış yönergemizi görebilir ve üyelerimiz hakkında ayrıntılı bilgi alabilirsiniz. A
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=