ÇATI & CEPHE • TEMMUZ - AĞUSTOS 2014 62 makale Tablo 3.1. Cephe yenilemelerinde kullanılan temel stratejilerin değerlendirilmesi Strateji Avantajlar Dezavantajlar Sonuçlar CEPHENIN YIKILIP YENIDEN YAPIMI Mevcut taşıyıcı sistemin elverdiği ölçüde tasarım özgürlüğü vardır. Yapım aşamasında büyük miktarda malzeme ve enerji tüketimi vardır. Korunması gereken binaların cephe yenilemesinde kullanılamaz. Yenileme sürecinde bina kullanılamaz. Yeni yapım standartlarında cephe sistemi elde edilir. Cephe kolayca yapı fiziği açısından güncel teknik standartları karşılar duruma getirilebilir. Bina yenileme süresince kullanılamaz. İşletme enerjisi performansı yüksektir. Maliyeti yüksektir. Eski konstrüksiyonda bulunan zararlı malzemeler binadan uzaklaştırılır. CEPHENİN DIŞ YÜZEYİNE EK KABUK UYGULAMASI İç mekân yenileme çalışmalarından etkilenmez. Maliyeti yüksektir. Belli şartlar altında korunması gereken binaların cephe yenilemesinde kullanılabilir. Özellikle rüzgârlı ve gürültülü yerleşimlerde bulunan binalarda konfor koşullarını arttırır. Binada aşırı ısınma ve yoğuşma problemleri oluşabilmektedir. Teknolojik yeniliklerin getirdiği yeni servis ihtiyacını karşılayacak biçimde tasarlanabilir. Mevcut cephede zehirli malzemelerin bulunduğu durumlarda kullanımı önerilmez. Yenileme sürecinde bina kullanılabilir. Binanın ısıtma ve soğutma yükü azalır. Taşıyıcı sisteme ek yük getirir. Yenilemenin neden olabileceği olumsuz koşullara karşı ek önlemler alınmalıdır. Binanın enerji performansı artar. İç mekana gün ışığı alımı azalır. Bakım ve temizlik maliyeti yüksektir. CEPHENIN İÇ YÜZEYİNE EK KABUK UYGULAMASI Cephe algısı ve mimarisi değişmez. İç mekân kullanımı yenileme çalışmalarından etkilenir. Korunması gereken binaların cephe yenilemesinde kullanılabilir. Yenileme sürecinde bina kullanılamaz. Yenilemenin neden olabileceği olumsuz koşullara karşı ek önlemler alınmalıdır. Kullanılabilir alan kaybı yaşanmaktadır. Tampon bölge yeni servis ihtiyacını karşılayacak biçimde tasarlanabilir. İç mekana gün ışığı alımı azalır. Binanın kış aylarındaki ısıl performansı artar; enerji tüketimi azalır. Yoğuşma ve yaz aylarında aşırı ısınma sorunu gözlenebilir. Malzeme tüketimi azdır. Iç mekanda kullanılabilir alan kaybı olur. Ek kabuğun geri dönüşüm kapasitesi yüksektir. Bakım ve temizlik maliyeti yüksektir. Yerinde yapım süresi azdır. CEPHENİN DIŞ YÜZEYINE YENİ KATMANLAR EKLENMESİ Hızlı, kolay uygulanabilir ve cephede görülen temel problemlerin giderilmesi için güvenli bir yol sunar. İç mekana gün ışığı alımı azalır. Korunması gereken binaların cephe yenilemesinde kullanılamaz. Yenileme sürecinde bina kullanılabilir. Cephenin toplam performansını arttırma kabiliyeti yüksektir. Cephe tasarımı kaplama malzemesi rengi ve dokusu ve formuna bağlı olarak çeşitlenebilir. Çok katlı binalarda uygulama için iskeleye ihtiyaç vardır. Yapım maliyeti düşüktür. Malzeme tüketimi azdır. Binanın ısıl performansı artar; enerji tüketimi azalır. CEPHENIN İÇ YÜZEYİNE YENİ KATMANLAR EKLENMESİ Cephe algısı ve mimarisi değişmez. İç mekân kullanımı yenileme çalışmalarından etkilenir. Korunması gereken binaların cephe yenilemesinde kullanılabilir. İç mekanın ısınma süresi kısadır. Cephenin ısı depolama miktarı azdır. Malzeme tüketimi azdır. Iç mekanda kullanılabilir alan kaybı olur. Yenileme sürecinde bina kullanılamaz. Zehirli malzemelerin cepheden uzaklaştırılabilmesi kolaydır. Cephe elemanlarında yoğuşma ve termal genleşme riski oluşur. Yenilemenin neden olabileceği olumsuz koşullara karşı ek önlemler alınmalıdır. Strüktürel yangın güvenliği iyileştirilebilir. Isı köprülerinin önüne geçmek zordur. Binanın ısıl performansı belli miktarda artar, enerji tüketimi azalır. Binanın enerji tüketimi belli miktarda azalmasına rağmen, binanın yüksek enerji performansı göstermesi için ek tedbirlerin alınması gereklidir. Kullanılabilir alan kaybı yaşanmaktadır. Yapım maliyeti düşüktür. Cephenin toplam performansını artırma kabiliyeti düşüktür.
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=