ÇATI & CEPHE • MAYIS - HAZİRAN 2015 39 oluşturulmuş. Sert zeminler de dahil olmak üzere yaklaşık 60 bin metrekare alan çatı bahçesi olarak projelendirilmiş. Peyzaj alanlarının kullanımında ve bitki türlerinin seçiminde, bu önemli bir kriter olmuş. Zorlu Center’da peyzaja yaklaşık 40 milyon TL yatırım yapılmış. Hem zemin kotunda, hem bazada, hem de binanın kabuğunda çatı bahçesi olarak projelendirilen alanlar, yapının çelik ve betonarme bölümlerinin üzerinde yeraldığından, proje ve detay çözümleri de farklılık gösteriyor. Su ihtiyacı 5 litre Su alanlarının kullanımı da projede önemli bir detay olarak yer alıyor. Yansıma havuzları gibi görselliği yüksek su alanları, kuvvetli bir yalıtım çözümü ile riskli uygulamalar olmaktan çıkarılmış. Kesintisiz bir drenaj sistemi ile sert zemin ve yeşil alan ayırt etmeksizin fazla su, bir sistem içerisinde ve kontrollü olarak alandan uzaklaştırılıyor. Böylelikle, alandan tahliye edilen fazla su, yağmur suyu sistemi yardımıyla toplanıp yeşil alan sulamada kullanılabiliyor. Zorlu Center projesinde kullanılan bitki türleri ve kurulan sistemlerle normalde günlük metrekareye 7 litre su gerekirken, bu ihtiyaç 5 litreye düşürülmüş. Zorlu Center’ın çatı bahçelerini ise iki ayrı bölümde değerlendirmek gerekiyor. İlki süs havuzları, dinlenme alanları, yürüyüş yolları gibi yeşil alan dışındaki kullanımların yeraldığı alanlar. Diğeri ise bu kullanım alanlarını çevreleyen, yeşil dokuyu, binaya taşıyan yeşil alanlar. Çatı bahçesinin en çarpıcı bölümü, zemin kotundan başlayıp 33 metreye kadar yükselen ve bazanın üzerini bir uçtan bir uca örten, yaklaşık 45 bin metrekare yeşil alana sahip olan kabuk alanı. 33 metrelik kot farkının, eğimli ve basamaklı bir kabuk sistemi ile geçildiği alanda, çimden ağaca kadar uzanan bütün bitki gruplarının yeraldığı zengin bir bitkisel düzenlemeye ağırlık verilmiş. Bu alanlarda yüzme havuzları, güneşlenme terasları ve sosyal kullanım alanları da yer alıyor. Teras evler konut bahçeleri ise bitkisel uygulama açısından farklı karakterde tasarlanan bir başka bölge. Ana betonarme üzerindeki yaklaşık 20 cm derinlik içerisinde hem yeşil alan sisteminin ihtiyaç duyduğu altyapı sistemlerine (drenaj, sulama sistemi, aydınlatma vb.) yer verilmiş, hem de özel karışım toprak kullanılarak bitki dikilebilecek derinlikler elde edilmiş. Konut sakinlerine bahçelerini yaşayabilecekleri serbest alanlar bırakılmış. Bu alanların sınırlarında oluşturulan küçük tepecikler ile dikim derinlikleri artırılarak çalı karakterli bitkilerin dikilebilmesi sağlanmış. Böylelikle konut sakinlerinin, bahçelerini kullanırken izlemekten keyif alacakları, estetik değer taşıyan, çiçekli ve çoğunlukla herdem yeşil bitki türlerine yer verilmiş. Baza bölümünün diğer katlarında ise akıllı saksılar içerisinde kullanılan herdem yeşil süs bitkileri ile bina cephesine katkıda bulunularak daha yeşil bir cephe görüntüsü ortaya çıkartılmış. Bitki kullanımı açısından en sınırlı uygulama alanı ise projenin fonksiyonlarından Performans Sanatları Merkezi’nin yaklaşık 8 bin metrekare büyüklüğündeki çatı alanı. Bu alan tamamen çelik konstrüksiyon üzerinde tasarlanmış. Yaklaşık 80 metre açıklığın geçildiği bu çatı alanında çatıya binecek yükün ne kadar kritik bir önem taşıdığı aşikar. Bu bölgede, peyzaj altyapı katmanları sonrasında kalan 10 cm derinlikte, içerisinde toprak bulunmayan, özel ekstensive çatı karışımı kullanılmış. Yüzey bitki dokusu olarak da sedum türleri seçilmiş. Yeşil alanlarda olduğu gibi çatı bahçelerinde de tam otomatik sulama sistemi uygulanmış. Yağmur suyu ve gri su depolarından elde edilen arıtılmış su, yeşil alan sulama sistemine verilerek su ihtiyacının bir bölümünün karşılanması sağlanmış.
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=