Çatı ve Cephe Sistemleri Dergisi 81. Sayı (Temmuz-Ağustos 2019)

cativecephe.com Çatı ve Cephe / Temmuz-Ağustos 2019 31 sız Elektrik Üretimine İlişkin Duyu- rusu. Yeni Lisanssız Yönetmeliğinde hedeflenen, tüketilen enerjinin yerinde üretilmesi ve şebekeye olan ihtiyaç- larının en aza indirilmesi (ilave dağı- tım tesisi yapılmadan) olup, lisanssız üretimin esasen tüketime özgün hale gelmesidir. Bu kapsamda Yönetmelik ve Tebliğ, tek bir mevzuat haline geti- rilerek Tebliğ yürürlükten kaldırılmıştır. Konuyla ilgili GENSED (Güneş Enerjisi Sanayicileri ve Endüstrisi Der- neği) tarafından 03.07.2019 tarihinde paylaşılan bilgi notunda, yeni karar- name ve yönetmeliklerle getirilen bazı yenilikler şöyle özetlenmiştir: - Üretim ve tüketimin aynı ölçüm noktasında olmak üzere arazi kurulumları hariç mesken, sanayi, ticarethane ve aydınlatma abone- leri için çatı ve cephe uygulamaları yapılabilecektir. - Üretim ve tüketimin aynı ölçüm noktasında olma şartı aranmaksı- zın kamu kurum ve kuruluşlarının çatı, cephe ve arazi uygulamaları yapabilecektir. - Lisanssız uygulamalardaki 1 MW olan üst sınır 5 MW’a (sözleşme gücünü aşmamak kaydıyla) çıkarıl- mıştır. - Başvurular için artık TEİAŞ kapa- site açıklamayacak, sadece başvuru yapılan ilgili trafo merkezi için arıza akımı limiti konusunda görüşü alı- nacaktır. Mesken, ticarethane ve sanayi tesis- leri için 5.1.c kapsamında yapılacak yeni başvurular sözleşme gücü ile sınırlı olmak kaydıyla çatı ve cepheye (arazi hariç) yapılabilecek. Aylık mahsup- laşma sonucu üretim fazlasını kendi tarife grubu üzerinden dağıtım bedeli olmadan satabilecektir. Yeni 5.1.ç kapsamında mesken, ticarethane ve sanayi tesisleri de dahil olmak üzere tüm başvurular, üretim ve tüketimin aynı ölçüm noktasında olması kaydıyla araziye de kurulum yapabilecektir. 5.1.ç kapsamında 5 MW üst sınırı yoktur, üst sınır Sözleşme Gücü kadardır. Yeni 5.1.ç ile kurulacak santraller aylık mahsuplaşma kapsa- mında değerlendirilecektir. Yeni yayınlanan tarifeler ile aylık mahsuplaşmada çekiş yönlü dağıtım bedellerinin (kendi tüketici dağıtım tari- fesi) uygulanacağı görülmektedir. 12 Mayıs Lisanssız Yönetmeliği 11. mad- desinin birinci, ikinci ve üçüncü fıkrası kapsamındaki (5.1.c, vb.) üretim tesis- lerinde mahsuplaşma kapsamındaki tüketim karşılığı üretim için kendi tüke- tici dağıtım tarifesinden yüzde 50 indi- rim, mahsuplaşma sonrası tüketimin fazla olduğu kısım için kendi tüketici dağıtım tarifesi, mahsuplaşma sonrası üretimin fazlası için 10 yıl süreyle kendi tüketici dağıtım tarifesinden yüzde 100 indirim (dağıtım bedeli alınmayacaktır) uygulanacaktır. Özetle 2018 yılında çıkan 10 kW’a kadar olan çatı ve cepte sistemlerin bürokratik işlemlerin azaltılmasına yönelik yönetmelik ile Mayıs ve Hazi- ran 2019 aylarında çıkan, yukarıda belirtilen mevzuat sonucunda, çatı ve cepheye yapılacak uygulamaların önündeki bürokratik engeller ve mali- yet odaklı sorunlar kısmen azaltılmış- tır. Bunun sonucunda çatı ve cephede güneş enerjisi sistemlerine olan talebin artması beklenmektedir. Yine de bu konunun sadece gönüllülük esasıyla yaygınlaşması çok mümkün olmaya- bilir. 3 GW’lık bir güneş enerjisi kullanım potansiyeli Kentsel dönüşüm kapsamında 7 milyona yakın konutun yeniden yapıl- ması hedeflenmektedir. Bu da yaklaşık 1 milyon bina demektir. Bu binalara ortalama 3 kW büyüklüğünde fotovol- taik sistemler kurulması durumunda, yaklaşık 3 GW’lık bir güneş enerjisi kullanım potansiyeli ortaya çıkmakta- dır. Bu da halihazırdaki kurulu gücün yaklaşık yüzde 50’sine denk gelmekte- dir. Ayrıca bu sistemlerin tüm ülkeye yaygın olması, tek bir alanda birikme- mesi, özellikle altyapı ve trafo kapasi- telerinin ayarlanması adına önemli bir avantajdır. Halihazırda Altensis olarak çalışmakta olduğumuz Yeşil Bina pro- jelerinde özellikle fotovoltaik sistem- lerin uygulanmasını teşvik ediyoruz. Ayrıca yine bu tür sistemlerin uygulan- ması için uluslararası finansman arayan yatırımcılara yardımcı oluyoruz. Kentsel dönüşüm önemli bir fırsat Gayrimenkul sektörü her ne kadar son zamanlarda yavaşlamış olsa da ülkemizde eski ve riskli yapı stoğu- nun fazla olması, yüksek genç nüfus oranı, artan kentleşme eğilimi, yatı- rım alışkanlıkları ve deprem riski gibi sebepler, gayrimenkule olan talebi her zaman belli seviyede tutacaktır. Gay- rimenkul sektörü genellikle finansman konusunda kendi çözümlerini üreten ve finansmana ulaşabilirliği yüksek bir sektör. Ayrıca hızlı harekete geçilmesini ve sonuç alınmasını gerektiren bir akışa sahip. Çatı ve cephe güneş enerjisi sistemlerinin binalar için belli seviye- lerde zorunlu hale getirilerek gayrimen- kul geliştirme ve tasarım süreçlerine entegre edilmesiyle, finansman engel- lerinin aşılmasına katkı sağlanacak, konunun tabana yayılması hızlanacak- tır. Özellikle kentsel dönüşüm süreci, bu amaca yönelik önemli bir fırsat olup, ilgili kurumlar tarafından mevzuat mutlaka bu yönde güncellenmelidir. Özellikle belediyelerin izin süreçlerinde bu yönde taleplerini iletmeleri ve bu uygulamaların ilgili imar mevzuatı ve teknik şartnamelerde zorunlu hale geti- rilmesi, konunun hızlanması adına çok önemlidir.