proJe Aviva İş Merkezi Genel tasarım konsepti olarak, binanın güneyde otoyola bakan kısmı ile kuzeyde Çavuşbaşı ormanlarına bakan kısmı, açık mekanla kapalı mekan geçiş ilişkisini sağlayacak şekilde saydam bir cephe olarak düşünülmüştür. Binanın batı cephesine, komşu yüksek bir bina geleceği düşünülerek çekirdek ve teknik hacimler yerleştirilmiştir. Müşteri istekleri doğrultusunda binanın giriş-çıkış ve diğer sosyal donatı elamanları tamamen bağımsız olarak tasarlanmıştır. Aviva İş Merkezi projesinin tasarımında, mimari verimlilik ve teknik altyapı en yüksek düzeyde düşünülmüştür. Bu yaklaşımdan yola çıkarak optimum büro alanları sağlanmış, kuzey ve güney cephesinde düşünülen saydam yüzeylerle aydınlık, ferah ve çevresine egemen bir yapı olmuştur. Binaya ana giriş zemin kattan olup, giriş holünde iki kat yüksekliğinde ferah atriumlu bir alan karşılamaktadır. Bu katta müşteri istekleri doğrultusunda geniş bir fuayeyi saran seminer ve toplantı odaları 38 ÇATI & CEPHE• TEMMUZ-A~USTOS / 2007 planlanmıştır. Ofis katlarına iki adet insan asansörü ve bir adet yük asansörü olmak üzere üç adet asansörle ulaşılmaktadır. Ofis alanları genelde açık olarak planlanmış olup toplantı ve yönetici odaları dışında kapalı mekan kullanılmamıştır. Ofis katları arasında 4.00 m olan yükseklik; 15 cm yükseltilmiş döşeme ve asma tavan arasında kalan net 2.85 m yükseklik ile ferah kat alanları sağlamaktadır. Çalışanların sosyal aktivitelerini yerine getirecek kütüphane ve kafeterya mekanları binanın teras katında düşünülmüştür. Kafeterya cephesinin Çavuşbaşı ormanlarına doğru yönlenmesi binaya hizmet eden kişilerin burada kendilerini doğayla iç içe hissetmelerini sağlamıştır. 1. bodrum katta yemekhane ve fitness center gibi sosyal donatı alanları düşünülmüş olup, kapalı otopark ve teknik hacimler 2. bodrum katta planlanmıştır. Aviva İş Merkezi, kullanım alanı olarak 10.800 m' olup ofis alanlarının kullanım alanı 6500 m2'dir. Binanın ısıtma-soğutma ve havalandırma tertibatını sağlayan cihazlar kat bazındaki balkonlarda çözülmüş olup, tüm elektrik yatay hatları yükseltilmiş döşeme içerisinden sağlanmıştır. Bina dış cepheleri genel olarak giydirme cam cephe, metal kompozit levha ve paslanmaz çelik; giriş katındaki yüzeyler ise granit taş kaplamadır. C Blok - İş Merkezi Henüz kullanıcısı belli olmamakla beraber, inşaat devam etmektedir. Bina tasarımı, Bankasya'da olduğu gibi iki bloklu olarak, bu kez bloklar paralel yerine dik olarak tasarlanmış olup, yine çekirdek kısmı tamamen silindirik formdadır. L blok şeklinin kolları arasında özellikle Üsküdar istikametine kucak açan beş kat yüksekliğinde atrium planlanmıştır. Bina cepheleri, sağır kısımlarda doğal taş kaplama, şeffaf kısımlarda ise yine alüminyum giydirme cephe olarak çizilmiş olup, otoban ve Carrefoursa tarafına bakan kısımlarında yelken formunu andıran, dikeyde kavisli cepheler tasarlanmıştır. '-
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=