ÇATIDER; "2025'in İkinci Yarısından İtibaren İnşaat ve Çatı sektörünün Hareketlenmesini Bekliyoruz"

Levent Çeki
ÇATIDER Yönetim Kurulu Başkanı

Geride bıraktığımız 2024 yılı, sektörümüz açısından yeni konut üretimi, kentsel dönüşüm, deprem bölgesinin yeniden inşa edilmesi, bakım-onarım, renovasyon, enerji verimliliği, yenilenebilir enerji gibi çalışma alanlarındaki gelişmelerin beklentileri ile geçti diyebiliriz.
Öncelikle, yeni konut üretimi ve inşaat sektöründeki gelişmelerden bahsedecek olursak; yılbaşından itibaren yüksek enflasyonun, vatandaşın satın alma gücünü azaltması, faizlerin artması gibi sebeplerle konut finansına erişimde zorlukların yaşandığını gördük. Özellikle kentsel dönüşüm ve yeni konut üretimi, bu gelişmeler nedeniyle istenen seviyelere ulaşamadı. Uzun bir aradan sonra özel sektörün inşaat yatırımlarında iştahının azaldığını görmeye başladık. Deprem bölgesindeki illerde, kamunun yapımına başladığı deprem konut inşaatları sektöre hareket getirirken, diğer kamu yatırımlarının azalmış olması sektöre negatif yansımış oldu. Bu gelişmeler, 2024 yılında çatı sektörünü de doğrudan etkiledi. Çatı sektörü olarak, malzeme maliyetlerinin artması, işçilik giderlerinin artması, kalifiye iş gücünün yetersizliği, haksız rekabet, denetimin yetersizliği gibi birçok sorunla da mücadele etmek zorunda kaldık. 2024 yılının bütününe baktığımızda, çatı sektörünün beklentilere yakın olsa da, inşaat sektöründeki gelişmelere bağlı olarak, beklentilerin biraz gerisinde bir yıl geçirdiğini söyleyebiliriz.
Çatılar, içinde yaşadığımız yapıyı dış etkenlere karşı koruyan ve içerisinde konfor koşullarımızı sürdürebilmemizi sağlayan önemli bir yapı elemanıdır. Bu nedenle, çatıların periyodik zamanlarda bakıma ihtiyacı vardır. Gerekli bakımlar yapılmadığı takdirde çatılar daha hızlı yıpranır. Bu ve benzeri nedenlerle, kısmi tamiratlar ve yahut tamamen yenilemelere ihtiyaç duyulmaktadır. Bu da sektörümüzün önemli dinamiklerinden birisidir. Bu yıl yine çatı sektöründe tamirat ve yenileme uygulamalarının beklenen seviyelerde artarak devam ettiğini gördük.
Mevcut yapı stoğu, artan nüfus, yaşam standardı ve kentleşme dikkate alındığında, inşaat sektörünün bugün ve gelecekte de ülkemizde büyük bir iş potansiyeli barındırdığı açıkça anlaşılmaktadır. Tüm finansal zorluklara rağmen, kentsel dönüşümün inşaat sektörüne ve dolayısıyla çatı sektörüne olumlu yönde etki etme potansiyeli oldukça yüksektir. Şartlar tekrar olgunlaştığında, bu potansiyelin harekete geçeceği aşikârdır. Ancak bu potansiyelin eyleme dönüşmesi ve harekete geçmesi için finans ihtiyacı kaçınılmazdır.
2025 yılı, ekonomik dengeler açısından tüm dünyada belirsizliklerle dolu bir yıl olacağa benzemektedir. Yeni yıl ile birlikte, dünyada ticaret savaşlarının daha yoğun hissedileceği beklenmektedir. Ukrayna ve Suriye’deki son gelişmeler ise bölge coğrafyasında olumlu ihtimalleri güçlendiriyor. Savaşın bu bölgelerde sona ermesiyle birlikte, bu bölgelerin yeniden inşası gündeme gelecektir. Bu da sektörümüz açısından büyük bir potansiyel olup, bize iyi fırsatlar sunabilir. Enerji verimliliğine yönelik sistemlerin gelişmesi, yalıtım alanındaki gelişmeler, çatı alanlarının yaşamın içinde daha fazla yer alması ile birlikte, 2025 yılında da sektöre dahil olan firma sayısında artışın ve sektörün hacminde büyümenin devam edeceğini bekliyoruz. Tabii ki çatılarla ilgili yeniliklerin ve gelişimin hızla artması, sektörümüzü diğer sektörlerden biraz daha avantajlı kılıyor. Öte yandan, ülkemizde çatı kaplama malzemeleri, özellik, kalite ve çeşit açısından gün geçtikçe zenginleşiyor. Bu nedenle, çatı sektörü ihracat pazarında da yeni fırsatlar ve alanlar yakalamaya devam etmektedir. Dolayısıyla, yeni yılda bu avantajımızın da olumlu etkisi olacaktır. 2025 yılının ilk yarısında benzer bir temponun seyredeceğini, yılın ikinci yarısından itibaren hem inşaat sektörünün hem de çatı sektörünün hareketlenmesini bekliyoruz. Çatıder ailesi olarak, 2025 yılında da hedefimiz doğru çatı uygulamalarını ve bunun avantajlarını, enerji verimliliği sağlayan sistemlerin farkındalığını artırmak olacaktır. Yeni yılda hedeflerimiz doğrultusunda çalışmalarımızı gayretle sürdüreceğiz.
Yeni yılın, başta ülkemiz olmak üzere tüm dünyaya barış ve mutluluk getirmesini diliyor, 2025 yılının sektörümüz için bereketli ve iyi bir yıl olmasını ümit ediyorum. Teşekkürlerimi sunuyorum.