Türkiye'nin ilk A sınıfı yatay ofis projesi olan ve 110 milyar dolarlık bir yatırımla Sinpaş Yapı tarafından Haliç'te inşa edilen Flatofis, dört kattan oluşan modern tasarımı ve her katta 500 metrekareden 12 bin 500 metrekareye varan ofis seçenekleriyle ofis yaşantısına yeni bir boyut kazandırıyor. Flatofis İstanbul, 46 bin metrekarelik A sınıfı ofis alanı ve 16 bin metrekarelik perakende alanı ile toplamda 62 bin metrakare kiralanabilir alana sahip. Projenin mimarı ise Kurtul Erkmen (KG Mimarlık). Flatofis'de 1100 araç kapasiteli otopark, arşiv ve depo alanları, özel toplantı odaları gibi olanaklarla iş yaşamını kolaylaştıracak her türlü imkânı bulmak mümkün.

Binanın ön cephesi doğrudan E5 üzerinden görünüyor. Dolayısıyla cephede bir tablo görünümü yaratılması amacıyla cam cephenin önü manolya ağaçlarıyla süslenmiş. Cephede, ortalama 25 yaşında olan 258 adet manolya ağacı bulunuyor ve ağaçlar İtalya'nın Toskana bölgesinden getirilmiş. Otomatik sulama, drenaj ve aydınlatma sistemleri mevcut; dolayısıyla cephede çok müdahale edilmesine gerek olmayan doğal bir yaşam oluşturulmuş. Ön cephenin ağaç dışındaki kaplamalarında Seranit markalı granit kaplamalar ankrajlı sistemle uygulanmış. Ön cephenin ilk iki katı granit, sonraki katlar ise cam giydirme cephe.

Kendini ön cephesiyle gösteren Flatofis'in yan cephelerinin uzunluğu ise 140 metre. Yan cepheler ilk önce kör cephe olarak tasarlanmış; fakat sonradan ışığın binaya girmesine imkan tanımak için pencere boşlukları yaratılmış. Binada asıl cephe olarak düşünülen cepheler ise iç bahçelere bakan cepheler olmuş. Bina kullanıcıları cephe olarak söz konusu cepheleri görüyorlar.

İç Bahçeler: Sera, Terra ve Aqua Court...

Flatofis'in Sera Court, Terra Court ve Aqua Court olmak üzere farklı konseptlerde hazırlanan üç iç bahçe ve ışıklık bulunuyor. Her bahçe bir giriş olarak tasarlanmış. Bu girişleri ofis çalışanları kullanıyorlar. Işıklıklarda üç adet de asansör var. Ayrıca bir de ön cephede alışveriş merkezinin müşterilerinin kullandığı bir giriş mevcut.

Cephesi ahşap ve camdan oluşan Sera Court'ta zen bahçesi konsepti hakim. Bu iç bahçede 60x60x11 milimetre boyutlarında Sinpaş?ın bir markası olan Seranit Stone Gri, yapıştırma yöntemiyle uygulanmış.

Terra Court ise ahşap ve botanik ağırlıklı bir konsept. Meşe kaplama ve doğrama tercih edilmiş. Pencere çerçeveleri ise siyah akrilik boyayla kaplı çam. Camlar da siyah renkli. Terra Court?ta bulunan zeytin ağacı ise 100 yaşında ve Ege?den getirilmiş.

Aqua Court'un kaplamaları da Seranit markalı granit. (20-30-40-50-60)x120x11milimetre serbest boy Arc siyah malzeme  esnek yapıştırma yöntemiyle uygulanmış. Duvarlarda da aynı malzeme bulunuyor. Derz olarak ise 4 milimetre alüminyum lama konulmuÅŸ. Aqua Court?un zemini havuz ve bu iç bahçede ÅŸelalele de var. İç bahçelerin hepsinin çatı ışıklıkları mevcut.

Yan cepheye ise 6 santimetre kalınlığında EPS plakalarla mantolama uygulanmış. Doğramalar ise PVC ve 1200 metrekarelik bir cam yüzeyi bulunuyor.

Binadaki camlar sabit ve hiçbirisi açılmıyor. Sadece ışıklıklardaki camlar, yangın yönetmeliği gereği açılır-kapanır bir sisteme sahip. Skylightlarda ise 3700 metrekare cam kullanılmış. Burada kullanılan cam plakalarının her birinin ağırlığı 270 kilogram civarında. Yangın anında otomatik olarak açılıyorlar. Ayrıca dördüncü kat koridorunda da boylu boyunca giden bir skylight mevcut. Yine dördüncü katta bulunan olimpik havuzun üzerinde de 3.5 metre çapında dört adet dairesel ışıklık bulunuyor.